Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który jest wymagany od 28 kwietnia 2023 roku dla wszystkich osób sprzedających lub wynajmujących budynki mieszkalne lub użytkowe. Dostarcza kluczowych informacji, które ułatwiają decyzje potencjalnych nabywców lub najemców.
Aby uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, należy zatrudnić certyfikowanego audytora energetycznego. Audytor przeanalizuje dane dotyczące zużycia energii budynku oraz jego wskaźnik energetyczny. Następnie, na podstawie zebranych informacji, sporządzi świadectwo, które jest wymagane do transakcji nieruchomościami.
Koszt uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej zależy od różnych czynników, takich jak wielkość budynku, lokalizacja oraz rodzaj systemu grzewczego. Ceny usług audytorów energetycznych wahają się zazwyczaj od 500 do 2000 złotych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich budynków mieszkalnych i użytkowych, które są sprzedawane lub wynajmowane po 28 kwietnia 2023 roku, a także dla niektórych budynków użyteczności publicznej o powierzchni powyżej 250 m².
Nie, nie wszystkie budynki wymagają posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument ten nie jest wymagany dla budynków używanych sezonowo, zabytkowych, używanych do celów religijnych, przemysłowych bez instalacji energetycznych (z wyjątkiem oświetlenia), dla budynków mieszkalnych używanych mniej niż 4 miesiące w roku, wolnostojących o powierzchni poniżej 50 m², oraz dla gospodarstw rolnych o niskim wskaźniku zużycia energii.
Tak, od 28 kwietnia 2023 roku każdy budynek mieszkalny lub użytkowy oferowany na sprzedaż lub wynajem musi posiadać ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Budynki, które są zabytkami, używane do celów religijnych, przemysłowe oraz gospodarcze bez instalacji energetycznych, mieszkalne używane mniej niż 4 miesiące rocznie, wolnostojące o powierzchni poniżej 50 m², oraz gospodarstwa rolne z niskim wskaźnikiem EP nie wymagają świadectwa energetycznego.
Właściciele domów i mieszkań, którzy nadal chcą je użytkować, są zwolnieni z obowiązku przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej. Świadectwo będzie wymagane tylko w przypadku sprzedaży lub wynajmie budynku.
Nie, od 28 kwietnia 2023 roku wszystkie budynki mieszkalne i użytkowe sprzedawane lub wynajmowane wymagają świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej może wykonać wyłącznie audytor energetyczny wpisany do centralnego rejestru audytorów energetycznych, prowadzonego przez odpowiedni organ państwowy.
Certyfikat energetyczny jest wymagany ustawowo przy sprzedaży lub najmie budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej stanowi ważną część informacji na temat budynku, która ma na celu ułatwienie decyzji nabywców i najemców. Informuje ono o średnim zużyciu energii przez budynek, co pozwala potencjalnym nabywcom i najemcom zorientować się w efektywności energetycznej obiektu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez okres 10 lat, ale w przypadku zmian w systemie grzewczym, wprowadzeniu zmian w budynku, zmianie jego użytkowania lub termomodernizacji, będzie ono musiało zostać zaktualizowane.
Świadectwo charakterystyki energetycznej wymagane jest ustawowo przy sprzedaży lub wynajmie budynków, pomaga uzyskać pełny obraz budynku i jego efektywności energetycznej. Informuje ono o średnim zużyciu energii przez budynek, co pozwala potencjalnym nabywcom i najemcom zorientować się w efektywności energetycznej obiektu.
Tak, wszyscy deweloperzy będą musieli przedstawić świadectwo charakterystyki energetycznej dla każdego budynku, który sprzedają lub wynajmują. Dokument ten stanowi ważną część informacji na temat budynku, która ma na celu ułatwienie decyzji nabywców i najemców.
Audyt energetyczny i świadectwo charakterystyki energetycznej różnią się od siebie pod wieloma względami. Audyt energetyczny to szczegółowy proces, podczas którego audytor dokonuje wizji lokalnej i zbiera odpowiednie dane, aby wyliczyć średnie zużycie energii, zużycie energii w porównaniu do odpowiednich budynków referencyjnych, a także wskaźnik energetyczny budynku. Natomiast świadectwo energetyczne jest dokumentem, który zawiera wyniki audytu i jest wymagany, aby móc sprzedać lub wynająć budynek.